بنود وشروط البناء والتشطيب


1. تقديم مقايسة تفصيلية بالأعمال من مقاول معتمد مسجل باتحاد المقاولين (مدة 3 سنوات على الأقل)
  مع تقديم المستندات التالية :
  • سجل تجاري.
   • بطاقة ضريبية.
   • بطاقة تصنيف بإتحاد المقاولين.
   • سابقة أعمال (إن وجد).

2. مهندس استشاري لاعتماد الأعمال المنفذة ( المستخلصات )على أن يقدم سجل تجاري وبطاقة ضريبية.
3. في حالة التشطيب تقديم مقايسة تفصيلية بالاعمال من مقاول على أن يقدم سجل تجاري وبطاقة ضريبية
   فقط ، مع تقديم شهادة من مهندس استشاري بسلامة المبنى.
4. تقديم جدول زمني تفصيلي لانهاء الأعمال الخاصة بالبناء / التشطيب.


الشروط والمحددات الواجب توافرها في حالة البناء فقط :

   1. أن تكون الأرض المراد بناء العقار عليها مسجلة.
   2. صورة من تراخيص المباني و الرسومات الهندسية.
   3. شهادة تصرفات عقارية للأرض لمدة 10 سنوات سابقة (نموذج 19).
   4. شهادة سلبية (نموذج 18).


في حالة العقارات الكائنة بالمناطق العمرانية الجديدة ، فيجب توافر الأتي :

   1. صورة من قرار تخصيص الأرض.
   2. محضر استلام الأرض.
   3. صورة من تراخيص المباني والرسومات الهندسية.
   4. ما يفيد سداد قيمة الأرض من الجهاز التابع لها الأرض.
   5. خطاب من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعدم ممانعتها على رهن الوحدة محل التمويل.

   أو تقديم ضمانة عقارية أخرى مسجلة أو قابلة للتسجيل.